Doç Dr Buğra Gökçe:  Konut sorunu çözüm bekliyor

Gerçekleri kabul etmezsek, problemleri çözemeyiz.

⚠️TÜİK datalarına nazaran Türkiye’de konut sahipliği oranı yüzde 56,1. 2002 yılında konut sahipliği oranı yüzde 73,1’di. Yani geçen 23 yılda konut sahipliği oranı azaldı, halkımız mülksüzleşti.

👉Dolayısıyla toplumun yüzde 72’sinin mesken sahibi olduğu tarafındaki tabir gerçeği yansıtmıyor.

📌Ne yazık ki konutlarımızın durumu da iç açıcı değil. Halkın yüzde 31,3’ü konutlarında sızdıran çatı, nemli duvarlar, çürümüş pencere çerçeveleri vb. sorunlar yaşarken yüzde 30,2’si konutunda izolasyondan ötürü ısınma sorunu çekiyor.

📌Türkiye’de yaklaşık 36 milyon bağımsız ünite, 31 milyon konut var. 6 milyon bağımsız ünite riskli.

Yani konut stoğumuz hem problemlerle dolu hem de riskli.

📌Bununla birlikte son 10 yılda OECD ülkeleri ortasında konut ve kira fiyatlarının en yüksek arttığı ülke Türkiye. 2015-2025 devrinde Türkiye’nin kira endeksi 100’den 2025’in 2’nci çeyreği prestijiyle 1.452,3’e çıktı. 13,5 kat arttı. 10 yılda OECD ülkelerinde ortalama artış yalnızca yüzde 47,7.

👉Konut ve kira fiyatlarındaki artışın bir çok sebebi var fakat fiyat dalgalanmaları ve şokları yaratmayacak adil, demokratik ve hukukun üstünlüğüne dayanan bir toplumsal sistem kurarsak,

👉Kaynakları faal ve verimli kullanırsak, kamuda israfı yok edersek,

👉TOKİ asli pozisyonuna dönüp lüks konut üretmek yerine toplumsal konut arzını arttırırsa kira ve konut fiyatlarında bir olağanlaşma yaşayabiliriz.

Halkın meseleleri tahlil bekliyor. Tahlil akılcı, gerçek ve adil uygulamalardan geçiyor.

Yazarın Linked-In paylaşımıdır