ABD’de konut kredisi faizleri 3 ayın zirvesinde: Başvurular çakıldı!

Mortgage Bankers Association (MBA) datalarına nazaran, ABD’de 30 yıllık sabit faizli konut kredilerinde ortalama oran %6,92’ye yükselerek son üç ayın en yüksek düzeyine ulaştı. Bu artış, 16 Mayıs 2025’te sona eren haftada 6 baz puanlık bir yükselişi temsil ediyor.

MBA Baş Ekonomisti Mike Fratantoni, faizlerdeki artışın Hazine tahvili getirilerindeki yükselişi izlediğini belirterek, “Yatırımcılar, yüksek enflasyonun ve büyüyen bütçe açıklarının tesirlerine karşı giderek daha temkinli yaklaşıyor” dedi.

Mortgage Müracaatlarında Sert Düşüş

Aynı haftada toplam konut kredisi müracaat hacmi %5,1 oranında azaldı. Bu, son bir ayda görülen en keskin düşüş oldu. MBA bilgilerine nazaran hem yeni konut alımı hem de yine finansman müracaatlarında düşüş yaşandı:

• Konut alımı için başvurular: %5 azaldı

• Yeniden finansman başvuruları: %5 azaldı

Ekonomistler, bu gerilemenin %7’ye yaklaşan faiz oranlarının hanehalkı üzerinde yarattığı baskıyı yansıttığını belirtiyor.

Mayıs 2024’te ipotek faiz oranları %7,08 düzeyindeydi. Mevcut oran %6,92 ile biraz daha düşük olsa da, tüketici üzerindeki yük hala yüksek düzeylerde seyrediyor.