Türkiye’de Kira Krizi: On Yılda Yüzde 1.457’lik Artışla Uçurum Oluştu

Ekonomi muharriri Naki Bakır’ın OECD datalarına dayanarak hazırladığı çalışma, Türkiye’deki kira krizinin ulaştığı çarpıcı boyutları gözler önüne serdi. 2025 yılında OECD ülkelerinde kiralar ortalama yüzde 6,8 artarken, Türkiye’de bu oran yüzde 77,1 ile rekor düzeye çıktı. Son on yıla bakıldığında ise tablo adeta bir “fiyat patlaması”na işaret ediyor.

Konut sorunu artık sırf ekonomik göstergelerle açıklanabilecek bir durum olmaktan çıkmış, toplumsal bir barınma krizine dönüşmüş durumda. Dünya Gazetesi müellifi Naki Bakır’ın OECD kira endekslerinden derlediği bilgiler, Türkiye’nin misal ekonomilerden ne kadar sert biçimde negatif ayrıştığını ortaya koyuyor. Türkiye’de kirada oturmak temel bir gereksinim olmaktan uzaklaşırken, neredeyse “lüks tüketim” haline geldi. On yıllık artış oranları ise bu farkın bir uçurum boyutuna ulaştığını gösteriyor.

OECD ORTALAMASI %49, TÜRKİYE %1.457

Bakır’ın tahlilindeki en dikkat alımlı kısım, 2015–2025 devrini kapsayan son on yıllık bilgiler oldu. Buna nazaran:

OECD genelinde kiralar ortalama yüzde 48,9 arttı.

Türkiye’de ise kira artışı yüzde 1.457,7 üzere harika bir düzeye ulaştı.

2025 TAHLİLİ: ENFLASYONUN ÇOK ÜZERİNDE KİRA ARTIŞI

2025 yılı boyunca kira artış suratında çeyrekler prestijiyle hudutlu bir yavaşlama görülse de, genel seviye hâlâ hayli yüksek seyretti:

Yılın birinci çeyreğinde yüzde 15,5 olan artış oranı, son çeyrekte yüzde 9,6’ya geriledi.

Buna karşın 2025 yılı ortalama kira artışı yüzde 77,1 olarak gerçekleşti.

TÜİK’in yüzde 34,88 olarak açıkladığı 2025 enflasyonu dikkate alındığında bile, kiracıların üzerindeki gerçek kira yükünün yüzde 31,3 oranında arttığı hesaplandı.

Naki Bakır, gelinen noktada kira krizinin sırf yasal sınırlamalar yahut kira artış tavanlarıyla çözülemeyeceğine dikkat çekiyor. Bakır’a nazaran, sorunun kalıcı biçimde aşılabilmesi için birden fazla yapısal adımın eş vakitli olarak hayata geçirilmesi gerekiyor.