Sektörel Değerlendirme: Konut Sektörü

TÜİK datalarına nazaran, Türkiye genelinde toplam konut satışları Ocak ayında yıllık bazda %39,7 artarak 112.173 adet konut satışı ile yıllık bazda güçlü görünümünü sürdürdü. Aylık bazda ise Aralık ayının güçlü kimi nedeniyle %47,2 düşüş kaydedildi. 2024 yılı tamamında yıllık bazda %20,6 artışla, 1.478.025 adet toplam konut satışı kaydedilmişti. Ocak ayında birinci kez satılan konut sayısı bir evvelki yılın birebir ayına nazaran %29,8 artarak 32.785 adet olurken, ikinci el konut satışları %44,2 artışla 79.388 adet oldu. İpotekli konut satışlarında bir evvelki yılın birebir ayına nazaran %182,8, başka konut satışlarında %28,3 artış görüldü. Ocak ayı yabancılara konut satışları tarafında ise yıllık bazda %24,9 azalışla 1.547 adet konut satışı gerçekleşti. Aralık ayında yıllık bazda %17,2’lik artış ile yıl içerisindeki en güçlü satış sayısı görülmüştü. Yabancıların konut satışlarındaki hissesi Ocak ayında %1,4’e indi (Ocak 2024’te %2,6 seviyesindeydi).

✓ Konut bilgilerinin, GYO Dalı paylarına yansımasını ‘pozitif’ olarak kıymetlendiriyoruz. Konut satışlarının yıllık artış suratının geçtiğimiz yılın Temmuz ayından itibaren müspet bölgeye geçtiğini ve yeni yıl ile bir arada Ocak ayında da güçlü görünümünü koruduğunu takip ediyoruz. Öteki taraftan, Ocak ayında ipotekli konut satışları tarafında da yıllık bazda güçlü artış trendi korunuyor. 2025 yılı özelinde, faiz indirim sürecinin de kıymetli takviyesiyle, inşaat aktivitesinde bir toparlanma bekliyoruz. Münasebetiyle, konut kesiminde talebin canlanabileceğini ve kentsel dönüşüm projelerinin de sürat kazanmasıyla olumlu ayrışmanın tesirli olabileceğini düşünüyoruz. En zayıf tüketim sayılarının geride kaldığını varsayan ana senaryomuzda, büyüme destekleyici siyasetlerin da dayanağıyla, yurt içi talep tarafında iyileşmelerin görülebileceğini varsayım ediyoruz. Sürdürülebilir kira geliri üreten ve sonlu net finansal borcu olan GYO’ların mevcut ortamda başkalarından olumlu istikamette ayrışmasını bekleriz. Bu dinamikler doğrultusunda araştırma kapsamımızda bulunan Emlak Konut GYO ve Torunlar GYO’nun benzerlerinden finansal performans manasında olumlu ayrışmaya devam etmesini öngörüyoruz

Halk Yatırım

İlginizi Çekebilir:İŞ YATIRIM: Para Nereye Gidiyor?
share Paylaş facebook pinterest whatsapp x print

Benzer İçerikler

yilmaz toplumsal refahimizi artirmayi hedefliyoruz EjTLrUtk
Yılmaz: “Toplumsal refahımızı artırmayı hedefliyoruz.”
abdnin cine ek vergi resti bitcoine yuzde 64 deger kaybettirdi GzdgSpqn
ABD’nin Çin’e ek vergi resti Bitcoin’e yüzde 6,4 değer kaybettirdi
turk telekom 2024temobilde sektorun oyun kurucusu oldu eSurg5Kh
Türk Telekom 2024’te mobilde sektörün oyun kurucusu oldu
aralik sanayi uretiminde guclu artis f7vntKcD
Aralık sanayi üretiminde güçlü artış
spk borsa istanbulda tedbir surelerini uzatti jdLD6731
SPK, Borsa İstanbul’da tedbir sürelerini uzattı
global ports holding cabo verde mindelo kruvaziyer limanini portfoyune ekledi 2k8Cs5eF
Global Ports Holding, Cabo Verde Mindelo Kruvaziyer Limanı’nı portföyüne ekledi
Tod TV | © 2025 |