Mülk Senin Ama Karar Devletin: Boş Tarla Zorla Kiraya Verilecek
Tarım ve Orman Bakanlığı, atıl durumdaki tarım yerlerinin iktisada kazandırılması maksadıyla 1 Eylül 2025 prestijiyle yeni bir uygulamayı hayata geçiriyor. İki yıl üst üste ekilmeyen tarım yerleri, tapu sahibinin müsaadesi olmadan üçüncü şahıslara kiraya verilecek.
2023 yılında duyurulan ve uzun müddettir hazırlıkları devam eden proje, işlenmeyen tarım topraklarının ziraî üretime kazandırılmasını hedefliyor. Bakanlık, tarım dışı kalan ve atıl durumdaki topraklardan hem ekonomik verim sağlanmasını hem de gıda arz güvenliğinin desteklenmesini amaçlıyor.
1 Eylül-31 Ağustos Ortası Takip Edilecek
Tarım ve Orman Bakanlığı’nın açıklamasına nazaran, ekilmeyen yerlerin tespiti için her yıl 1 Eylül – 31 Ağustos tarihleri ortasındaki dönem dikkate alınacak. 2025 yılına ait atıl arazi listesi ise 1 Eylül 2025 tarihinde yayımlanacak.
Listeye giren topraklar için birinci kiralama süreçlerinin 16 Ekim 2025 prestijiyle yapılması planlanıyor.
Tapu Sahibi İstek Göstermese de Kiralama Mümkün
Yeni uygulamanın en dikkat çeken istikameti, mülk sahibinin isteği aranmadan yerlerin kiralanabilecek olması. Tarım ve Orman Bakanlığı, “ekilmeyen, değerlendirilmeyen toprakların kamu faydasına üretime açılması gerektiğini” belirtiyor.
Bu durum, kimi taşınmaz sahipleri tarafından “mülkiyet hakkının ihlali” olarak değerlendirilse de, yetkililer, elde edilecek kira gelirinin kesintisiz olarak tapu sahibine aktarılacağını vurguluyor.
Kira Bedeli Nasıl Hesaplanacak?
Kiralama süreçlerinde uygulanacak kira bedelleri, Tarım ve Orman Bakanlığı bünyesinde oluşturulacak özel komisyonlar tarafından belirlenecek. Bu kurullar, bölgedeki tarım topraklarının rayiç bedellerini dikkate alarak asgari kira bedelini oluşturacak.
Amaç Ne? Tenkitler Ne?
Uygulama, ziraî üretimi artırma ve besin güvenliğini sağlama gayesiyle dayanak görse de; kimi hukukçular ve toprak sahipleri uygulamayı “zorla kiralama”, hatta “mülkiyet hakkına müdahale” olarak kıymetlendiriyor.
Destekleyen bölümler ise Türkiye’de milyonlarca dönüm tarım toprağının boş ve atıl kaldığını, bu toprakların üretime katılmasıyla hem ülke iktisadının hem de çiftçinin kazanacağını savunuyor.
Gözler 1 Eylül Listesinde
Hangi yerlerin kiralanacağı, 1 Eylül 2025’te açıklanacak listede yer alacak.
İlk kiralamalar 16 Ekim 2025’te gerçekleştirilecek.
Kira bedelleri komisyon kararıyla belirlenecek.
Gelirler, arazi sahibinin hesabına eksiksiz yatırılacak.
