Konut Fiyatı Maliyetin, Maliyetler ise Enflasyonun Altında Kaldı

TÜİK’in aylık olarak açıkladığı İnşaat Maliyet Endeksi’nde şubat ayında gerçekleşen yıllık artış yüzde 23,94 oldu. Endeksteki artışın yüzde 38,10 olan Mart 2025 enflasyon oranının altında kaldığına dikkat çeken İstikrar Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Ahmet Arslan, “İnşaat maliyetlerinin enflasyonun altında, konut fiyatlarının ise inşaat maliyetlerinin bile altında seyrettiğini görebiliriz.” dedi. Arslan, ABD’nin mevcut gümrük uygulamalarının inşaat maliyetlerine düşürücü tesir edebileceğini belirtti.

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı İnşaat Maliyet Endeksi Şubat 2025 verisi, aylık bazda yüzde 1,24, yıllık olaraksa yüzde 23,94 artış kaydetti.

İnşaat maliyetindeki değişimin, enflasyon ve konut fiyatları ile kıyaslanarak kıymetlendirilmesi gerektiğini söyleyen İstikrar Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Ahmet Arslan, “Maliye ve Hazine Bakanımız Mehmet Şimşek liderliğinde iktisat idaresinin başladığı 2023 yılı altıncı ayına ilişkin İnşaat Maliyet Endeksi, Konut Fiyat Endeksi ve Tüketici Fiyat Endeksi datalarını 100 baz puan olarak ele alarak günümüze kadar değişimi grafiğe yansıttığımızda; inşaat maliyetlerinin enflasyonun altında, konut fiyatlarının ise inşaat maliyetlerinin bile altında seyrettiğini görebiliriz.” dedi.

İşçilik Maliyeti Artmaya Devam Ediyor

İnşaat maliyet endeksi yüzde 23,94 olarak gerçekleşirken; gereç endeksi yüzde 19,49, personellik endeksi ise yüzde 32,38 arttı. Maliyet artışlarını kıymetlendiren Arslan, “İnşaat Maliyet Endeksi’nin alt kırılımlarına bakıldığında inşaat maliyetlerindeki artışın, materyal endeksini aşağı istikamette, personellik endeksini ise üst istikamette baskıladığı görülmektedir.” dedi.

“Trump İdaresinin Vergi Uygulamaları Yerli Sanayiciyi Ziyana Uğratabilir”

Amerika Birleşik Devletleri Başkanı Donald Trump yönetiminin uyguladığı gümrük vergilerinin ülkemizde olumlu ve olumsuz tesirleri olacağını belirten Arslan, “İnşaat gereçlerinde oluşan arz fazlası sonucunda gereç fiyatları, aşağı istikametli baskısını artırarak inşaat maliyetlerini olumlu tarafta etkilerken yerli sanayi kuruluşlarımız bu süreçte ziyan görebilir. Devlet yöneticilerimiz ve dal ileri gelenlerinin gelişmeleri dikkatle takip edip yönlendirici olmaları gereken bir periyoda giriyoruz.” dedi.