ABD’de mortgage başvuruları geriledi

ABD’de mortgage müracaatları gerilerken, 30 yıllık faiz dokuz hafta sonra birinci sefer artış gösterdi.

ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) ipotek müracaat araştırmasına nazaran, 14 Mart ile sona eren haftada mevsimsel faktörlerden arındırılmış, yine finansman ve alım kredilerini içeren mortgage müracaat faaliyetinden oluşan piyasa endeksi %6,2 düşüşle 252,5 düzeyine indi.

MBA’nın yayımladığı ve ForInvest Haber ile mail yoluyla paylaştığı haftalık rapora nazaran, satın alma endeksi %0,1 artışla 154,7 olurken, refinansman endeksi %12,8 azalarak 794,4 puana geldi.

Söz konusu haftada, 30 yıllık mortgage faiz oranı 5 baz puan daha arttı ve %6,72 düzeyine çıktı.

MBA Kıdemli Lider Yardımcısı ve Baş Ekonomist Mike Fratantoni, “Mortgage oranları dokuz hafta sonra birinci kere arttı ve 30 yıllık sabit oran %6,72’ye yükseldi. Oranlardaki bu artış, yine finansman hacminde düşüşe yol açtı. Lakin, satın alma başvurusu hacmi, FHA satın alma müracaatlarındaki %3’lük artışın öncülüğünde altı hafta içindeki en yüksek düzeyine çıktı.” dedi.

Fratantoni, “Genel olarak, satın alma başvurusu hacmi geçen yıla nazaran bu periyotta %6 arttı. Piyasadaki konut stoklarının artması ve daha istikrarlı mortgage oranları, bu baharda şimdiye kadar konut satın alma faaliyetini destekliyor.” diye konuştu.

Toplam müracaatlar içinde mortgage finansmanının hissesi %45,6 düzeyinden %42,0’ye geriledi.

15 yıllık faizinde oran 4 baz puan artışla %6,08 olurken, 5 yıllık ARM kredi faizi 3 baz puan artışla %5,84 düzeyine geldi. 30 yıllık jumbo (647.200 dolardan daha büyük) konut kredisi faizi ise 10 baz puan arttı ve %6,78 düzeyine çıktı.

foreks.com