ABD mortgage başvuruları düşmeye devam ediyor

ABD’de mortgage müracaatları yeni yıla da düşüşle başladı; faiz oranları dördüncü haftasında da yükselişine devam etti; 2024 yılının 5 Temmuz haftasından bu yana en yüksek noktasına geldi ve %7 sonuna dayandı.

ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) ipotek müracaat araştırmasına nazaran, 3 Ocak ile sona eren haftada mevsimsel faktörlerden arındırılmış, yine finansman ve alım kredilerini içeren mortgage müracaat faaliyetinden oluşan piyasa endeksi %3,7 düşüşle 168,4 puana indi.

MBA’nın yayımladığı ve Foreks Haber ile mail yoluyla paylaştığı haftalık rapora nazaran, satın alma endeksi %6,6 düşüşle 127,7 puan olurken, refinansman endeksi %1,5 artışla 401,1 puana çıktı.

Söz konusu haftada, 30 yıllık mortgage faiz oranı 2 puan daha arttı ve %6,99 düzeyine geldi.

MBA Lider Yardımcısı ve Baş Ekonomist Joel Kan, “Geçtiğimiz hafta, yükselen mortgage oranları alıcıları piyasaya girmekten caydırmaya ve satın alma faaliyetini engellemeye devam ettikçe müracaatlar azaldı. 30 yıllık sabit oran dördüncü hafta üst üste artarak %6,99 ile Temmuz ayından bu yana en yüksek düzeyine ulaştı.” dedi.

Toplam müracaatlar içinde mortgage finansmanının hissesi %39,4 düzeyinden %40,8’e çıktı.

15 yıllık faizinde oran 3 puan artışla %6,46 olurken, 5 yıllık ARM kredi faizi 1 puan artışla %6,46 düzeyine geldi.

30 yıllık jumbo (647.200 dolardan daha büyük) konut kredisi faizi ise 14 baz puan geriledi ve %6,99 oldu.

foreks.com