Deutsche Bank raporu: İstanbul son 5 yılda uçuşa geçti

Alman Deutsche Bank’ın Dünya Fiyatları 2025 Haritalaması başlıklı global ömür maliyeti raporuna nazaran, İstanbul konut kiralarındaki artışta dünyanın önde gelen kentlerini geride bırakarak birinci sıraya yerleşti. Son 5 yılda İstanbul’da 3 odalı kiralık daire fiyatları yüzde 193 artışla 600 dolardan 1.764 dolara çıktı. 1 odalı konutlarda ise fiyatlar yüzde 178 yükseldi.

Riyad ve Mexico City de Tepe Takipçisi

İstanbul’u yüzde 151,7 ile Suudi Arabistan’ın başşehri Riyad, yüzde 87,8 ile Meksika’nın başşehri Mexico City izledi. Bu datalar, global konut piyasasında süratli yükselen kentlerin artık yalnızca Batı metropolleri olmadığını ortaya koydu.

En Kıymetli Kira Hala New York’ta

Mutlak kira bedeli açısından dorukta hâlâ New York var. 3 odalı bir dairenin ortalama kira bedeli 8.388 dolar olan kentte, Singapur (6.216 $) ve Boston (6.091 $) da doruğa yakın kentler ortasında yer aldı.

Kira artışında başkan olan İstanbul, toplam kira bedeli sıralamasında ise daha gerilerde yer aldı. 3 odalı daire kiralarında 69 kent içinde 53. sırada, 1 odalı kiralarda ise 50. sırada yer aldı. Ortalama 1 odalı dairenin kirası 948 dolar.

Yüksek Artış, Düşük Gelirle Çakışıyor

İstanbul’daki kira artışlarının gelir artışıyla paralel olmaması, bilhassa dar ve orta gelirli vatandaşlar için barınma krizini derinleştiriyor.